全南:探索农村宅基地“三权分置”改革

  • 日期:08-27
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“哦,我没想到闲置的老房子会成为'金钱树'。” 7月18日上午,龙源坝镇亚西村村民陈永军称赞政府允许农民闲置农舍经营农舍的做法。这是我县探索农村居民点“三权分离”制度改革的一个例子。近年来,我县按照“拆,拆,修,修”的原则,大力整顿农村“空心房”和破旧房屋,为我县农村住房制度改革铺平了道路。去年年底,我县率先在全市实施农村住宅“三权分割”制度改革。在坚持农村住宅用地集体所有权不变的前提下,我们积极探索农村住宅用地的认定和使用权,并将其重新焕发活力。农村“睡眠资产”。

亚西古村落

我县严格执行“一户一户”制度,出具有关文件,规范和明确农民宅基地资格审批权,有效保护农民的基地资格权。同时,鼓励农民集中精力规划建房,协调风格控制,规范农民住房建设行为,统一标准,采取有偿,免费提取和有偿使用的方式,鼓励农民退出过度用房。和多站部件。

在住房改革过程中,我县积极释放宅基地和农家的使用权,允许农民以转让,租赁,合作,持股的方式转让闲置的农家。 “沉睡”的土地资产可以恢复活力,农民的财产收入也可以恢复。有一个增加。龙源坝镇亚西村43户有110户闲置农户,参与不同形式的流通,年均收入达到人民币。

为了鼓励农民退出农村住房基地,县政府将给予每户4万元的一次性奖励,并为自愿退出的农民提供高达1200元/平方米的购置补贴。从农村住房基地进入该镇购买房屋。您可以享受教育,就业和信贷方面的优惠政策。同时,对于进入城镇后不适应城市生活的农民,他们被允许返回农村宅基地15年,然后返回原村集体申请宅基地。